في ظل صمت السلطات المحلية: تغييرات في التصميم وبيع التجزئة لشركة أخرى والتماطل يضع شركة مرجان في وضع حرج مع الزبناء

إشراقة نيوز: لا يزال المسلسل الهيتشكوكي مع تجزئة مرجان سيدي سليمان متواصلا، فبعد التماطلات والتسويفات التي تواجه بها إدارته المستفيدين حول موعد تسليمهم بقعهم، ومن خلال تتبعنا لهذا الملف الشائك الذي أصبح يقلق الساكنة السليمانية بسبب صمت المسؤولين عن هذه المهزلة والضبابية التي تلف مصير العشرات من الذين اشتروا بقعا بهذه التجزئة منذ سنوات وقفنا على نقطتين أساسيتين وهما :

النقطة الأولى: شركة مرجان هولدينغ باعت التجزئة بأكملها أواخر مارس لشركة أخرى وهي شركة Orientis Invest التي يوجد مقرها بمدينة الدار البيضاء دون استشارة المستفيدين أو حتى إبلاغهم بالخبر لترفع يدها عن التجزئة وترمي الجمرة للشركة الثانية حتى تظل “صورة مرجان نظيفة” وبعيدة كل البعد عن أية مشاكل قد تظهر في مواجهة المستفيدين مستقبلا. و كما هو متعارف عليه في مثل هذه الصفقات التي تتم بين الشركات الكبرى فإنها تنشر في الجريدة الرسمية المغربية، لكن من خلال بحثنا في كل أعداد الجريدة الرسمية لسنة 2016 عبر الأنترنيت لم نعثر على أية إشارة لهذه الصفقة ولا حتى إسم شركة Orientis Invest رغم أنها تأسست سنة 2005 مما يطرح أكثر من علامة استفهام حول هذه الصفقة.

النقطة الثانية: تم تغيير تصميم التجزئة الذي سلم للمشترين مع عقدة البيع بتصميم آخر و أيضا دون علم المستفيدين، حيث تم تغيير بعض المرافق وحذف أخرى ( قارن بين التصميم القديم و التصميم الجديد في المرفقات)، لكن يبقى أهم تغيير سلبي هو إزاحة المسجد الكبير الذي كان متواجدا خلف المركز التجاري وتحويل وجهته بمحاذاة شارع المقاومة قرب شركة كوكا كولا في مكان كان مخصصا من قبل لبناء عمارات من فئة R+4 وحيث أن هذه الفئة من البقع لم تعرف إقبالا من طرف الزبناء لغلاء ثمنها الذي يفوق المائة مليون سنتيم تم حذفها وإزاحة المسجد هناك وتعويض مساحته بحوالي 78 بقعة سكنية من فئة R+2 مع العلم أنه يوجد مسجد آخر هناك و بالتالي تمركز إثنين في منطقة واحدة و في مساحة صغيرة.

فهناك العديد من الزبناء من اختاروا اقتناء بقعة بثمن يزيد عن قيمتها الحقيقية في تلك المنطقة لتواجدها قرب المسجد وبالتالي فإنهم الآن قد حرموا من هذا الإمتياز.
أيضا في التصميم الجديد تمت إزالة مساحة خضراء كبيرة على طول الشارع الرئيسي ( Boulevard A ) كانت ستعطي رونقا و جمالا للتجزئة إلا أن المسؤولين كان لهم رأي آخر حيث تم تعويضها بمدارة صغيرة ( Rond-point ) لاستغلال باقي المساحة في بقع أرضية.

كل هذا يبين الارتجالية و العشوائية في تدبير هذا الملف الشائك الذي سيعرف تطورات كبيرة خصوصا و أن العديد من المستفيدين ممن التقتهم إشراقة نيوز يعبرون عن استيائهم من هذه التصرفات و يؤكدون على أنهم يرفضون التعامل مع أية شركة أخرى غير شركة مرجان هولدينغ.

قم بكتابة اول تعليق

Leave a Reply

لن يتم نشر بريدك الالكتروني في اللعن


*


هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.